Na rynku budowlanym - duża liczba dużych i małych firm zajmujących się budową nowych budynków. Za każdym razem rośnie odsetek programistów, którzy nie mogą obezwładnić swoich planów i zbankrutować. Wybór niezawodnego programisty dzisiaj nie jest łatwym zadaniem. I nic nie może dać 100% gwarancji otrzymania obiecanego mieszkania na czas. Powiemy Ci, którym deweloperom Kazania możesz zaufać..
Spis treści
- 1 Kryteria wyboru rzetelnego programisty
- 2 Najlepsi programiści Kazania
- 2.1 Firma budowlana „# SUVARSTROIT”
- 2.2 Firma budowlana „Gran”
- 2.3 Federalny programista „Unistroy”
- 2.4 Firma budowlana „City-system”
- 2.5 Firma budowlana „Zarządzanie budową i instalacją 88”
- 2.6 LLC „Bryza”
- 2.7 Dotyczy „YIT”
Kryteria wyboru rzetelnego programisty
Przepisy zaostrzyły środki odpowiedzialności wobec dewelopera, ale nie daje to pełnej gwarancji bezpieczeństwa. Przed podpisaniem umowy kupujący we własnym zakresie musi zweryfikować czystość prawną organizacji i zdolność prawną firmy, a także w pełni zebrać informacje o swojej działalności.
Główny rynek nieruchomości przyciąga kosztami mieszkań, które są niższe niż mieszkania z rynku wtórnego. Istnieje jednak ryzyko, że deweloper nie wywiąże się ze swoich zobowiązań i dołączy do grona bankrutów.
Przed wyborem dewelopera należy dokładnie przestudiować historię wybranej firmy. Zwróć uwagę na czas trwania firmy i liczbę dostarczonych domów. Istotną rolę w wyborze odgrywają również sytuacje konfliktowe z interesariuszami i jakość oddawanych mieszkań. Oczywiście długotrwała obecność na rynku budowlanym nie da pełnej gwarancji, ale ten deweloper będzie bardziej niezawodny niż początkujący. Lepiej szukać takich informacji w ciągu ostatnich 2-3 lat.
Jeśli proponowana cena za 1 kwadrat. m. znacznie niższy niż średni koszt, fakt ten powinien budzić niepokój wśród akcjonariuszy. Rzetelny programista nie obniży cen, aby przyciągnąć kupujących.
Odbiorcy powinni zwracać uwagę na liczbę domów, które deweloper aktualnie ma w swojej pracy. Jeśli firma ma wystarczającą liczbę projektów, musisz ocenić proces ich realizacji. Nierzetelne firmy w większości przypadków mają więcej niż jeden projekt, ale jeśli wszystkie z nich są na początkowym etapie prac budowlanych, oznacza to brak wiarygodności finansowej dewelopera. W przypadku kilku obiektów budowlanych należy wziąć pod uwagę różne etapy gotowości domu.
Wybierając firmę dla siebie, upewnij się, że jej dokumentacja jest wiarygodna. Z reguły uczciwi programiści mają całą dokumentację w domenie publicznej na oficjalnej stronie internetowej.
Decydując się na wybór firmy, przed podpisaniem umowy powinieneś odwiedzić plac budowy i upewnić się, że jesteś wiarygodny na własne oczy. Tutaj należy zwrócić uwagę na dostępność sprzętu budowlanego, materiałów i liczbę pracowników.
Zawierając umowę, zachowaj szczególną ostrożność. Upewnij się, że zawiera adres i numer mieszkania, datę dostawy. Powinien również istnieć układ mieszkania. Aby zabezpieczyć się przed bankructwem lub klęską żywiołową, należy przedstawić umowę ubezpieczenia..
Najlepsi programiści Kazania
Firma budowlana „# SUVARSTROIT”
Suvarstroit jest jednym z największych deweloperów Republiki Tatarstanu. Firma zajmuje się budową dużych kompleksów mieszkalnych, centrów sportowych, budownictwem indywidualnym, a także budową parkingów i terenów rekreacyjnych.
Deweloper zawsze przekazuje obiekty na czas. Firma daje gwarancję jakości i czasu pracy. Większość mieszkań w budowanych domach firmy # SUVARSTROIT jest wykorzystywana na etapie budowy. Deweloper nie tylko zajmuje się budową, ale zajmuje się poszukiwaniem najlepszej strony, projektowaniem i dalszą konserwacją, zlecaniem nowych budynków.
W swojej pracy firma #SUVARSTROIT stosuje ulepszone technologie budowlane i właściwe podejście do finansowania, co pozwala na terminową realizację. Jednocześnie jakość wykonanej pracy nie odbiega od podanych wymagań. Warto również zauważyć, że tylko prawdziwi mistrzowie swojej pracy rzemieślniczej w firmie, co pozytywnie wpływa na jakość wykonywanej pracy.
# SUVARSTROIT współpracuje z wiodącymi bankami w kraju, a także z funduszem budownictwa mieszkaniowego i agencją kredytów hipotecznych.
Kompleksy mieszkaniowe „Stolica”, „Leśne miasteczko”, „Konstelacja”, „Barcelona” - gotowe projekty budowlane budowniczego „# SUVARSTROIT”.
Firma przewiduje zakup mieszkania na raty. W takim przypadku konieczne jest zapłacenie tylko połowy kosztów mieszkania przy pierwszej płatności. Zapewniona jest również akcja wymiany starych mieszkań na nowe. W takim przypadku stara nieruchomość może częściowo lub w całości pokryć koszt nowego mieszkania.
Zalety:Informacje kontaktowe:
St. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81
- Duża firma;
- Wszystkie przedmioty dostarczone bez opóźnień;
- Zaangażowany w budowę dużych kompleksów mieszkalnych;
- Istnieje wymiana starych mieszkań na nowe mieszkanie;
- Sprzedawany jest plan ratalny.
- Nie tak długo na rynku budowlanym.
Firma budowlana „Gran”
Firma powstała w 1998 roku i działa na rynku budowlanym od ponad 20 lat..
Główna działalność dotyczy budownictwa mieszkaniowego i przemysłowego, a także budowy i restauracji obiektów socjalnych i kulturalnych.
Podczas pracy z klientem przestrzegane są wszystkie standardy jakości, podczas gdy proces budowy jest skutecznie zarządzany, a obiekt zostaje oddany do eksploatacji w zadeklarowanym okresie.
Firma stale prowadzi szkolenia pracowników w szkołach biznesu, podnosi umiejętności w specjalnie zorganizowanych szkoleniach.
W chwili pisania tego tekstu firma ma dwa duże projekty kompleksów mieszkalnych „New Hills” i „Nightingale Grove”.
- LCD „Nowe Gorki” to nowy format kompleksu mieszkalnego, w którym dzielnicę mieszkaniową otacza park miejski. Obejmuje 17 domów z 9 piętrami i dwa domy z 25 piętrami, które znajdują się w pobliżu stacji metra Gorki. Takie podejście do budowy oszczędza czas we współczesnym świecie. Kompleks posiada wyposażenie sportowe i place zabaw, miejsce do parkowania samochodów, miejsce do spacerów i rekreacji. Deweloper nie zapomniał o miejscach dla supermarketów, aptek i biur.
- LCD „Nightingale Grove” znajduje się w południowej części Kazania w ekologicznie czystym obszarze. Na terenie sąsiadującym z domami znajdują się boiska dla dzieci i sportu, fontanny i strefa spacerowa. Istnieje dwupoziomowa strefa parkowania, która może pomieścić 1000 samochodów. Na parterze domów znajdują się sklepy, apteki i centra fitness. Również na terytorium znajdowało się miejsce na szpital i oddziały banków.
Zalety:Informacje kontaktowe:
St. Ojczyzna, 20 ur. ☎ Tel. +7 843 267 76 77
- Ponad 20 lat na rynku budowlanym;
- Zaangażowany nie tylko w mieszkanie;
- Wszystkie przedmioty są dostarczane na czas.
- Ma tylko 2 ukończone duże ekrany LCD.
Federalny programista „Unistroy”
Firma „Unistroy” zajmuje się budownictwem mieszkaniowym od 23 lat. Należy do 25 najlepszych firm deweloperskich w Rosji i zajmuje 1 miejsce w Republice Tatarstanu. W trakcie swojej kariery deweloper sprzedał prawie 2 miliony metrów kwadratowych. mieszkanie. Od 2015 roku firma rozpoczęła budowę poza Tatarstanem. Teraz pracuje w Baszkortostanie, Petersburgu i regionie Samara.
Apartamenty wykonane przez Unistroy mają inny format. Mogą to być apartamenty typu studio i mogą mieć tarasy i ciepłe loggie. Wejścia do domów mają nie tylko piękny wygląd, ale są również wyposażone w miejsce dla spacerowiczów, a wejście nie ma barier. Terytorium uliczne domów ma tereny dla dzieci i sportowe, wolne od ruchu, istnieje monitoring wideo.
Każdy kompleks mieszkalny zbudowany przez Unistroy ma rozwiniętą infrastrukturę. Oto szkoły, przedszkola, parki i placówki medyczne.
LCD „Wiosna”, LCD „Miasto ART”, a także wioska „Kingdom Village” - żywe przykłady doskonałej pracy budowniczego.
Możesz kupić mieszkanie od dewelopera na raty, a depozyt początkowy wyniesie 30%. Można kupić hipotekę bez zaliczki lub wymienić stare mieszkanie na nowe.
Zalety:Informacje kontaktowe:
St. Miasto październikowe, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.
- 23 lata na rynku budowlanym;
- Zawarte w 25 najlepszych programistów Federacji Rosyjskiej;
- Działa poza Tatarstanem;
- Zaliczka na raty 30%.
- Nie.
Firma budowlana „City-Stroy”
Firma City-Stroy zajmuje się budową kompleksów mieszkalnych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i terenami krajobrazowymi. Sama firma zajmuje się wszystkimi etapami budowy, w tym sprzedażą mieszkań i dalszą konserwacją gotowego domu..
Teraz firma zakończyła 14 projektów budowlanych, które obejmują zarówno duże wyświetlacze LCD, jak i indywidualne budownictwo. W sumie firma ma ponad 1,6 miliona m kw. Powierzchni wybudowana nieruchomość.
W kompleksie mieszkaniowym „Romance” i kompleksie mieszkalnym „Hollywood”, wybudowanym przez dewelopera „City-Stroy”, można kupić mieszkanie o wartości 6000 rubli za 1 mkw. Apartamenty mieszkalne mają zamknięty dziedziniec, strefę parkingową dla transportu, przedszkole i szkołę, a także w odległości krótkiego spaceru od stacji metra.
Kompleksy mieszkaniowe mają apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami. Można je kupić na różnych etapach budowy. Istnieją elitarne opcje mieszkań w centrum miasta i opcje budżetowe w części sypialnej.
Zalety:Informacje kontaktowe:
St. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.
- 14 ukończonych projektów;
- Zaangażowany w budowę luksusowych domów i apartamentów klasy ekonomicznej;
- Istnieją różne plany napraw i instalacji;
- Działa bez pośredników.
- Rata ważna przez 3 miesiące.
Firma budowlana „Construction and Installation Management 88”
Ta firma budowlana ma duże doświadczenie w budowie nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Teraz zajmują się budową kompleksów mieszkalnych, które są atrakcyjne cenowo i jakościowo..
Zarząd firmy zwraca szczególną uwagę na dobór personelu, materiałów i technologii budowlanych. Jest to cecha wysokiej jakości pracy „SMU 88”. Wiele uwagi poświęca się bezpieczeństwu. Wszyscy pracownicy budowlani przechodzą pełną odprawę, a obszar budowy zawsze ma ogrodzenia, dzięki czemu jest bezpieczny dla przechodniów.
Budowa obiektów, dla których zobowiązuje się firma, zawsze była realizowana zgodnie z harmonogramem, a kompleks mieszkaniowy IQ House nawet przekroczył termin..
Nazwa kompleksu mieszkalnego to nie tylko nazwa, zawsze wiąże się z projektem, budową i wyposażeniem kompleksu, łącząc wszystko w jedną całość. Na przykład LCD „5 gwiazdek” to pierwszy dom przypominający hotel, z którego okien otwiera się piękny widok na Kreml Kazański. „IQ House” to pierwszy ekran LCD, w którym zastosowano doskonałą izolację akustyczną, unikalny dziedziniec i bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu..
W chwili obecnej „SMU 88” ma 7 projektów budowlanych dla kompleksów mieszkalnych, które mają zostać ukończone w 2020 i 2011 roku.
Zalety:Informacje kontaktowe:
St. Moskwa, 27, biuro 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18
- Szybkie tempo budowy;
- Przedmioty są dostarczane na czas;
- Świeże spojrzenie na LCD w budowie;
- Firma nie ma strony internetowej.
LLC „Breeze”
Breeze LLC jest stabilną firmą z dużym doświadczeniem w branży budowlanej. Dzięki aktywnej pracy przy budowie Kazania firma zajęła godne miejsce wśród deweloperów miasta.
Podczas budowy kompleksów mieszkalnych LLC „Breeze” zwraca uwagę na wygodę i jakość. Firma stara się przewidzieć wszystkie aspekty, aby stworzyć wygodne życie dla każdego mieszkańca. Wyświetlacze LCD tej firmy obejmują parking podziemny, boiska dla dzieci i boiska sportowe. Podczas budowy Breeze LLC preferuje dzielnice, w tym budynki biurowe, łączące sklepy, apteki, przedszkola i szkoły.
Z każdym nowym projektem widać wzrost pomysłów i pojawienie się nowych rozwiązań. Deweloper współpracuje z miastem, a także z agencjami federalnymi, wiodącymi bankiem tego kraju. Umożliwia to realizację odważnych pomysłów i gwarantuje stabilność finansową..
Zalety:Informacje kontaktowe:
St. 5. Bogatyreva 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22
- Obiekty budowlane są dostarczane na czas;
- Dogodna lokalizacja wyświetlacza LCD.
- Brak sprzedaży na raty.
Koncern „YIT”
Deweloper YIT istnieje na rynku rosyjskim od ponad 50 lat. Firma zajmuje się nie tylko budową kompleksów mieszkaniowych, ale także zapewnianiem mieszkań, budową dróg i infrastruktury. W swojej historii firma zbudowała i oddała do użytku ponad 50 000 mieszkań w całej Rosji, a obecnie działa ponad 6000 mieszkań.
Praca firmy oparta jest na fińskich standardach. Podczas pracy zwracają uwagę na cały kompleks jako całość, a nie tylko na zasoby mieszkaniowe. Dlatego uwagę przyciągają nie tylko apartamenty, ale także dziedzińce i werandy.
Podczas projektowania wyświetlaczy LCD pracownicy firmy przeprowadzają badania dotyczące potrzeb osób, które mogą zmieniać się z roku na rok. Dziś biorą pod uwagę nie tylko wygodę i bezpieczeństwo życia, ale także dostępność transportową. W odległości spaceru od kompleksów mieszkalnych zawsze znajdują się duże centra handlowe, siłownie, supermarkety i apteki.
Obecnie firma pracuje w klasie ekonomicznej LCD „Zielona” i klasie komfortowej LCD „Taloni”. Budowa LCD „Green” powinna zostać ukończona na początku 2020 r., Mieszkania będą miały surowe wykończenie. Deweloper nie dostarcza informacji na temat LCD Taloni do końca 2020 roku.
Informacje kontaktowe:
St. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83
Zalety:- Długotrwała praca na rynku budowlanym;
- Prowadzi prace budowlane na terenie całego kraju;
- Przeprowadzanie analizy potrzeb klienta;
- Działa zgodnie z fińskimi standardami;
- Współpracuje z wiodącymi bankami w kraju.
- Nie.
W stolicy Tatarstanu jest ponad stu programistów. Wiele z nich od dawna działa na rynku budowlanym, ktoś może być nazywany nowicjuszem w tej dziedzinie działalności. Po przeanalizowaniu oceny wiarygodnych firm łatwiej będzie podjąć decyzję. Nie zapominaj, że zakup nieruchomości z rynku pierwotnego jest uważany za bardziej opłacalną inwestycję. A dzięki udziałom w wymianie starych mieszkań na nowe nie musisz czekać na sprzedaż mieszkania, aby kupić nowy. Ale nie zapominaj, że bez względu na to, jak wiarygodna jest firma, niewielka część ryzyka będzie nadal obecna, dlatego tak ważne jest zbadanie wybranej firmy ze wszystkich stron.
